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よくあるご質問

お客様からの、よくあるご質問をまとめてご紹介いたします。お問い合わせをいただく前に一度同じ質問がないかご覧ください。
その他に不明な点などございましたら、お気軽に【お問い合わせ】ください。

借主様からよくあるご質問

借主様からよくあるご質問

店舗を探しているのですが、桂不動産ではどの地域まで探せるのですか?

基本的にはつくば市をメインとする 茨城県南エリアになります。
(つくば市・つくばみらい市・守谷市・取手市・常総市・土浦市・牛久市・竜ヶ崎・稲敷郡阿見町、他)

事務所(オフィス)・店舗の敷金の相場は?

ご希望のエリアや物件によって個別に変わりますが、一般的な相場(多いケース)は下記の通りとなります。
◇事務所(オフィス)仕様・・・3~5ヶ月
◇店舗仕様・・・3~5ヶ月、飲食店の場合5~10ヶ月
◇貸地・・・6ヶ月、または原状回復費用相当額

退去時の精算方法はどのような形ですか?

店舗・事務所(オフィス)契約の退去時の精算方法は、実費精算を適用する事が殆どです。
(引渡時と同じ状態に原状回復し明渡すこと)
また、貸主と借主と双方了承であれば契約内容に基づき敷金相殺も可能です。

個人名義にて独立し開業をしたいのですが、申込み審査が心配です。
契約時の審査基準等はあるのですか?

審査方法・審査基準に関しての詳しい内容説明は致し兼ねます。ご了承の程お願い申し上げます。
審査基準ではないですが、申込にあたり原則、保証会社の審査・加入が必要です。
物件によっては連帯保証人の擁立、連帯保証人の擁立と保証会社加入の両方が必要な場合があります。
申込希望の物件によって変わりますので、物件担当者までお問い合わせください。

希望エリア周辺の周辺相場が知りたいのですが?

周辺相場の一覧表はございません。
立地(住所)や建物(階数・設備等)、賃貸条件により変わります。
お電話・メールにて営業担当者へ希望エリアをお問い合わせいただければ、個別にて物件紹介と併せてお伝えさせていただきます
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〒305-0817
茨城県つくば市研究学園7-49-4
TEL:029-834-3510
FAX:029-854-4150
営業時間:9:00〜18:00
定休日:水曜日


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